Aşağı gəlirli yüksək səviyyəli mənzillərin tapılması və seçilməsi bir a ilə yaşayırsınızsa büdcədə qalmağınıza kömək edə bilərsabit gəlir. Seçimlərinizi və hər bir seçim üçün nəyi tələb etməyinizi öyrənmək imkanlarınız daxilində daha rahat yaşamaq üçün doğru yola çıxara bilər.
HUD Mənzil Seçim Kuponları Yaşlı Mənzil Kirayə Sübvansları təklif edir
The mənzil seçimi çeki proqramı ABŞ Mənzil və Şəhər İnkişafı Departamenti (HUD) tərəfindən idarə olunur və yaşlı, əlil və aztəminatlı ailələrə kirayə subsidiyaları təqdim edir. Bu proqram əvvəllər Bölmə 8 mənzil adı ilə tanınırdı.
Əlaqəli məqalələr- Məşhur Yaşlı Vətəndaşlar
- Gümüş saçlar üçün moda saç düzümləri
- Dolğun yaşlı qadın üçün yaltaq fikirlər
Yaşlıların subsidiyalaşdırılan mənzil gəlir limitləri
İllik xalis gəliriniz artıq ola bilməz Yüzdə 50 coğrafi əraziniz üçün orta gəlir. Məsələn, Mississippi-də tək bir şəxsin gəliri vəsiqə qazanmaq üçün 16.850 dollar və ya daha az olmalıdır, lakin Connecticut-da bir şəxs 30.250 dollaradək gəlir əldə edə bilər. Məbləğ cütlüklər üçün bir qədər yüksəkdir.
Xalis gəlirin həqiqi gəlirdən aşağı ola biləcəyini unutmayın. Kesintilər yaşa, tibbi xərclərə və əlil olub-olmamağınıza görə verilə bilər.
Ziyarət edin HUD Gəlir limitləri əyalətinizdə hansı hədlərin olduğunu tapmaq üçün veb sayt.
Yaşlı Vətəndaşlara Gəlirsiz Mənzil üçün necə müraciət etmək olar
Sizinlə əlaqə saxlayın Yerli Dövlət Mənzil Agentliyi (PHA) müraciət etmək. Binada başqalarına xələl gətirən praktika ilə məşğul olmayaraq yaxşı kirayə olacağınızı təsdiqləyən istinadlar təqdim etməyə hazır olun. Doğum haqqında şəhadətnaməniz, vergi qeydləriniz və bank məlumatlarınız da tələb olunacaq. ABŞ vətəndaşı deyilsinizsə, qanuni mühacir olduğunuza dair dəlillər təqdim etməlisiniz.
Yaşlılar üçün sabit gəlirli mənzil üçün subsidiya məbləği
Dövlət Mənzil Agentliyi (PHA), kirayə subsidiyasının dəqiq miqdarını və qatqısı gözlənilən məbləği təyin etmək üçün bir düsturdan istifadə edəcəkdir. Heç bir halda payınız xalis gəlirin yüzdə 30-dan çox olmamalıdır.
Qalma uzunluğu
Mənzil seçimi çeki proqramında nə qədər qala biləcəyinizə dair heç bir məhdudiyyət yoxdur. Kvalifikasiyalarınız davamlı olaraq yenidən qiymətləndiriləcəkdir, lakin uyğunlaşmağa davam etdiyiniz müddətdə proqramda qala bilərsiniz.
USDA əlverişli kənd mənzil gəlirləri əsaslı yaşlılar üçün mənzillər təmin edir
Amerika Birləşmiş Ştatları Kənd Təsərrüfatı Departamenti (USDA), Bölmə 515 Çox Ailəli Ev (MFH) proqramı vasitəsilə 15.000-dən çox mənzil kompleksinə subsidiya verir. Bu xüsusiyyətlərdən bəziləri xüsusi olaraq yaşlılar üçün təyin edilmiş, digərləri də ailələrə açıqdır. Mənzilin ölçüləri studiyadan dörd yataq otağına qədərdir. Bütün bölmələr, 50 əyalətdə, Puerto Riko, Guam və Virgin Adalarında kənd yerlərində yerləşir.
Yaşlılar üçün aşağı gəlirli mənzillər üçün gəlir məhdudiyyətləri
Gəlir məhdudiyyətləri tətbiq olunur və coğrafiyaya görə dəyişir. Məsələn, Mississippi, Centerville'deki bir nəfər yalnız illik gəliri 29.300 dolları keçmədiyi təqdirdə iştirak edə bilər. Kirayəçinin illik gəlirinin 30 faizinə qədər ödəməsi tələb olunacaq və qalan qalıq subsidiya hesabına ödəniləcəkdir. Providence County, Rhode Island, eyni şəxs 47.850 dollar qazanmaq və subsidiya üçün uyğun ola bilər. Bölgənizə dair məlumatları görmək üçün USDA Çox Ailəli Ev Kirayələrini istifadə edin axtarış saytı .
Daha çox məlumat
Ziyarət edin USDA MFH veb saytına daxil edin və ərazinizdəki xüsusi xüsusiyyətlər və gəlir məhdudiyyətləri haqqında məlumat əldə etmək üçün yerinizi vurun. Hər bir siyahıda əmlakın fotoşəkili, mövcud vahid sayı və əlaqə məlumatları verilir, beləliklə birbaşa mənzil üçün müraciət edə bilərsiniz.
FHA Ters İpoteka, yaşlılar üçün ucuz qiymətə mənzil təmin edir
Federal Konut İdarəsi (FHA) təklif edir Evdəki kapitalın dəyişdirilməsi ipotekası (HECM) proqram, tez-tez adlandırılırgeri ipoteka.
Dövlət tərəfindən maliyyələşdirilən bu proqram 2009-cu ildən etibarən qüvvədədir. Əgər 62 yaşdan yuxarı olsanız, evinizdə böyük bir kapital varsa və evinizi yaxşı vəziyyətdə saxlamaq üçün maliyyə mənbəyiniz varsa, bu sizə imkan verəcək vasitə ola bilər. orada sonsuz yaşa. Bu seçim sizi maraqlandırırsa, etibarlı bir şəxslə işlədiyinizə əmin olun HECM məsləhətçisi . Bu şəxs həm ödənişləri, həm də faydaları başa düşməyinizə kömək edə bilər və FHA tərəfindən təsdiq edilmiş bir borc verənlə əlaqə qura bilər.
Yüksək gəlirli mənzil üçün yerli və özəl proqramlar
Yaşlılar üçün bütün ucuz mənzil seçimlərinin əhatə dairəsi milli deyil və bunların hamısı hökumət tərəfindən maliyyələşdirilmir. HUD təsdiqlənmiş bir siyahıdan ibarətdir mənzil məsləhət agentlikləri yerli və qeyri-kommersiya, habelə dövlət proqramları barədə məlumatlı olanlar. Bu mənbələr dövlət tərəfindən təşkil edilir və ev alqı-satqısı, yenidən maliyyələşdirmə variantları, kirayə yardımı və s.
Yaşlılar üçün ucuz qiymətli mənzil tapmaq üçün yaradıcı olun
Yuxarıda göstərilən variantlardan heç biri istifadə oluna bilmirsə, bir çox yaşlı insanlar daxili münasibətləri və yaşayış tərzləri ilə yaradıcı olurlar. Bəziləri bunu tapır mənzil paylaşma başqa bir böyük ilə müstəqillik və yoldaşlıq arasında yaxşı bir tarazlıq yaradır. Hələ başqaları üstünlük verirlər nəsillərarası yaşamaq övladları və nəvələri ilə bir yaşayış yeri paylaşdıqları. Bu, yaxın ailə əlaqələrini qorumağın iqtisadi bir yolu ola bilər və tənzimləmə qarşılıqlı qayğı göstərmək üçün imkanlar yaradır.
